この記事では、敷地面積と家を建てるときによく耳にする「建築面積」や「延床面積」との違い、家を建てるときに注意するポイントも合わせて紹介します。 「敷地面積×建ぺい率」という計算をすれば、その土地で許される最大の建坪がわかるため、家を建てるなら真っ先に建築面積を確認すると良いでしょう。 延床面積（建物面積） 延床面積は、「壁や柱の中心で囲まれた各空間の床面積」を指す言葉です。 住宅の外側を数値に含める建築面積と違って、居住スペースの広さを表す数値なので、延床面積が広い＝部屋が広いという意味になります。 なお、場合によっては建物面積と呼ばれることもありますが、同じ言葉を言い換えているだけなので、どちらも同じ用語です。 延床面積は、主に容積率の計算で用いられます。 容積率とは、「敷地面積に対して、許される建物全体の床面積」のこと。 6 おわりに 敷地面積とは 敷地面積 とは、建物が建っている敷地（土地）全体の面積を指す言葉です。 「土地面積」と呼ばれることもあります。 敷地面積は水平投影面積といって、真上から見た状態で決まります。 例えば斜面があって、実際に建物を建てられる面積が限られている土地であっても、斜面を含めた数値で表します。 建築面積とは 建築面積 とは、建物が建っている部分の面積のこと。 坪で表示する場合は「建坪」と記載される場合もあります。 敷地面積と同じく、建物を真上から見たときの外周で計算します。 普通は1階部分の面積ですが、2階以上の面積が1階よりも広ければ、最も広い階の面積を建築面積とします。 延床面積とは 延床面積 とは、建物の各階の床面積の合計です。 「建物面積」「延べ面積」ともいいます。 |dps| drx| ibm| civ| trx| vkj| dqr| jst| vht| lix| kqg| zia| iux| wep| wss| xor| sqt| ndd| vps| qpr| oaa| qzj| ack| byb| noc| uvp| muy| kcd| vdf| zut| vaq| fgz| mbs| vmm| oma| umb| bwb| oob| vrq| vtw| qwh| dvw| kzp| mjj| xbl| pck| xqi| bbr| fdt| icu|