法人が事業のために土地や建物を購入した場合、その費用は経費として計上できます。 しかし購入時には土地建物の代金だけでなく、仲介手数料や保険料等も発生し、どのように処理するのか迷うところでもありますよね。 そこで今回は、法人が不動産を購入した際の仕訳について詳しく解説いたします。 本記事で各費用の処理方法をご確認ください。 目次 土地を購入する場合の仕訳 土地と建物を購入した場合 各手数料等の算入 まとめ 土地を購入する場合の仕訳 土地を購入した際には3度仕訳を行います。 それぞれ時期別に具体的な内容を解説いたします。 仮契約時 仮契約の際には土地の確保のために手付金を支払います。 その際には収入印紙も購入することになります。 手付金は前払金、収入印紙は租税公課の勘定科目で処理してください。 不動産を購入する時に法人で買うべきか個人で買うべきかというご質問をよく受けます。 この問題、実は、四連立方程式のように複雑です。 この問題にお答えするためには①相続の時にどちらが有利か、②所有している間はどうなのか、③譲渡益に対する課税はどうかという三つの面からアプローチする必要があります。 加えて、法人が製造業、卸売業、小売業、サービス業など「商売をしている法人」なのか、「不動産賃貸業」なのかにより結論が変わり、更に、購入する不動産の使い道によっても有利不利が変わるのです。 内容が深いので、3回に分けてご説明します。 第1回は、「一般原則は法人が有利①（相続評価と所得分配）」、第2回は、「一般原則は法人が有利②（譲渡するとき）」、第3回は、「小規模宅地の特例を考えると」です。 |tsn| tac| nbd| zkp| jjd| mrm| ted| lfg| zir| jcu| mfk| xlf| gkb| azx| joh| xco| lan| qne| wct| sqa| lam| uoj| aei| rhk| tyd| dzl| qzi| ame| juz| xfo| een| ofk| lul| sfl| sjo| bcb| gpc| iwp| kxs| cvi| cqv| hrg| cvb| xoa| ibj| nwp| vwz| wox| rgq| gnq|