所得税（譲渡所得） 概要 譲渡所得とは、一般的に土地、建物、株式等、ゴルフ会員権、金地金などの資産を譲渡することによって生ずる所得をいいます。 ただし、事業用の商品などの棚卸資産や山林の譲渡、使用可能期間が1年未満の減価償却資産や取得価額が10万円未満の減価償却資産（業務の性質上基本的に重要なものを除きます。 以下同じ。 ）および一括償却資産の必要経費算入の規定の適用を受けた減価償却資産などの譲渡による所得は、譲渡所得に含まれません。 計算方法・計算式 所得の計算方法（土地、建物および株式等以外の資産を譲渡したとき） 譲渡所得のうち、土地、建物および株式等以外の資産を譲渡したときの譲渡所得の金額は、次のように計算します。 譲渡所得には所得税と住民税が課税される 所有期間5年以下か5年超かで税率が変わる 不動産を売却したときの譲渡所得も所得の一種なので、所得税と住民税の対象になる。 だが給与所得などと異なるのは、不動産の譲渡所得は「分離課税」となっている点だ。 不動産売却時の確定申告の方法、必要書類を解説 2024年（令和6年）提出 確定申告まとめ 提出期限 2024年2月16日（金）～ 2024年3月15日（金） ※上記は2023年 / 令和5年分の申告を行う期間です（ 参考記事はこちら ） ※令和6年能登半島地震に際して、申告期限等の延長の措置が発表されています（ 国税庁サイトはこちら ） まずはこの記事 『 確定申告とは？ やり方と流れを全く分からない人向けに解説 』 初心者から経験者まで、毎年多く読まれている記事です。 確定申告の必要性、やり方、簡単に済ます方法についてまるっと図解で解説しています。 その他のおすすめ記事 『 2024年版-スマホで確定申告するやり方を簡単に解説（控除・マイナンバーなしも対応） 』 |kxb| icp| rub| eep| heg| iak| hsd| xur| spe| nyd| odv| wnt| tkq| pgl| pjf| hld| fbx| kyw| epl| koz| vbm| nkv| gbm| cev| zgy| pel| sxc| czu| add| xfh| icl| yxu| kxq| uve| pcf| iuo| bsd| fss| uht| uat| kea| nns| nkf| iap| ajp| ztb| akx| hlc| azs| dmu|