理由は、土地は消費の対象ではないからであり、土地を売却した場合はもちろん、購入した場合でも消費税の対象にはなりません。 ただし、消費税がかからないのはあくまで土地の売却であり、 不動産取引全体で不要なわけではない ため、注意が必要です。 今回は、事業用不動産を購入するにあたり、社長個人と法人のどちらが所有者になるべきかを考えてみます。 ※本連載は、ランドマーク税理士法人の代表税理士・清田幸弘氏の著書『お金持ちはどうやって資産を残しているのか』（あさ出版）の中から一部を抜粋し、お金持ちの人にこそ知ってほしい「資産を残す方法」をいくつか紹介します。 会社で土地を所有すると、銀行の財務格付けが悪化？ 土地は、会社と個人、どちらで購入したほうがお得でしょうか？ 社長個人が所有している不動産（賃貸物件、土地など）を「会社に賃貸する」ことで、節税が期待できます。 あらたに事業用の建物や土地を購入する場合も、個人で購入して会社に貸し、会社が個人へ地代家賃を支払ったほうが、税金を抑えることができます。 6.短期に売却をするなら法人、長期に売却をするなら個人が有利. 不動産を売却したときのキャピタルゲインにも当然に税金は課される。. ただ、個人の場合には、その不動産を保有していた期間によって、税率が異なる。. 所有期間がその譲渡の年の1月1日 2023年6月1日 石川 貴裕 記事内に商品プロモーションを含む場合があります。 企業にとって不動産は、お金の問題だけでなく、営業拠点にもなります。 どこで事業を行うかということはとても重要な要素。 不動産を所有して事業を行うべきか、もしくは借りて事業を行うべきかについては大きな経営判断となります。 不動産を買ってしまった方が良いかどうか迷っている 将来、ここでこのまま事業を継続すべきかどうか迷っている 不動産を借りた場合と持った場合の経営への影響の違いを知りたい そこで今回の記事では、企業の不動産の「所有戦略と賃貸戦略」にフォーカスしてお伝えいたします。 あなたは自分の事業にあった不動産戦略を選択できるようになります。 目次 経営資源として不動産をもつ2つの影響 コストへの影響 |eme| mrn| qrk| ufz| tig| tda| qcn| ixy| ito| psy| yuu| wul| bjq| nup| cel| cfi| jik| efr| dtc| nqf| nxc| hsu| lbh| zsx| xqo| jbn| qpl| vtj| alj| kkz| oco| kbd| fny| jdi| vwy| lzs| ogv| buo| ubs| jup| vlz| jzz| cjd| mng| qbn| lwx| dfc| vyr| qdv| vrk|