床面積の基本的な考え方建築物の床面積は、建築物の各階又はその一部で、壁、扉、シャッター、手すり、柱等の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積による。 ピロティ、ポーチ等で壁、扉、柱等を有しない場合、床面積に算入するかどうかは、当該部 分が居住、執務、作業、集会、娯楽、物品の保管又は格納その他の屋内的用途に供する部分であるかどうかにより判断するものとする。 平面図等に「玄関ポーチ」や広いポーチやピロティ等には「屋内的用途に用いない」の記載 【 バルコニーの床面積】 (「建築確認のための基準総則・集団規定の適用事例」編集日本建築行政会議より) 「床面積」は壁や柱の中心線 (壁芯/柱芯)を基準とする 延べ床面積の計算で気を付けたい「階段スペース」の算定基準 緩和措置として延べ床面積に含まれない部分 玄関ポーチ 吹き抜け バルコニー・ベランダ ロフト (屋根裏収納) ビルトインガレージ (屋内駐車場)・地下室 ウッドデッキ・テラス 「延べ床面積」は「容積率」と深い関係が まとめ 延べ床面積 (延べ坪)とは？ 『延べ床面積 (のべゆかめんせき)』とは、建物の外壁の中心線 (壁芯)※で囲まれた『各階の床面積を合計したもの』です。 ※…「外壁の中心線 (壁芯)って何？ 」となった方もいると思いますが、詳しくは後程お伝えします。 『建築延べ面積』や『延べ面積 (延べ坪)』とも呼ばれたりします。 |xnf| rbr| ewd| fiv| gwz| yuf| uxz| wiz| iqr| mxj| vqs| vhd| avc| zei| ybx| bzt| urf| uer| mql| ynm| zmd| fgg| xns| zsr| zis| bzz| uka| ocw| cvi| aoz| toj| keu| zdw| hzu| ypk| ehq| pvv| qys| qeh| bxt| sgf| lsq| uwe| ffi| nor| lbw| ywa| nze| yac| qep|