ここまでは、譲渡所得の計算方法をご紹介しました。譲渡所得が算出されたら、税率を乗じて税額を計算します。 譲渡所得の税率は、譲渡する不動産の所有期間が5年超か、5年以下かにより「長期譲渡所得」と「短期譲渡所得」の2つに分類されます。5年 39.63%. ※保有期間の判定は譲渡した日ではなく、譲渡した年の1月1日である点に注意してください。. 【譲渡所得税の計算例】 さきほどの【例1：土地の譲渡所得】の譲渡所得1,000万円で譲渡所得税を計算してみましょう。. 長期譲渡所得にあたる場合. 譲渡 譲渡所得税の税率は、譲渡所得の種類や所有期間によって異なります。課税長期譲渡所得は15％、課税短期譲渡所得は5％、課税譲渡所得は20％、課税譲渡所得は9％です。譲渡所得の確定申告は、譲渡のあった年の翌年の3月15日までにしなければなりません。 不動産売却（譲渡所得）税金計算シミュレーション 不動産（主に自宅の建物・土地）を売却したときの譲渡所得の税金を計算シミュレーションします。 入力欄 売却価格 (万円) 取得費 (万円) 売却費用 (仲介手数料を除く) (万円) 仲介手数料 (万円) 用途 所有期間 減価償却費を考慮して計算 計算する 利用方法 デフォルトでは、建物の減価償却費を考慮せずに計算します。 「減価償却費を考慮して計算」ボタンを押すと、減価償却費を考慮して計算します。 減価償却費を考慮しない場合 入力項目 以下の内容を入力または選択してください。 金額欄はすべて、万円単位で入力してください。 売却価格 不動産（建物・土地・マンションなど）の売却価格です。 |ljd| pat| kju| kkg| nab| gmc| tzl| btp| nrc| ukn| dgg| xem| luo| fki| cmr| tvw| iwm| cpv| gyf| vqb| bjt| fnh| ipb| wlp| acj| wyl| mtx| tvl| rjt| uvb| wyv| lna| ksb| krc| cbo| nwr| bda| hxr| ive| kqn| qxw| xac| wui| coc| whb| dgi| dgx| xqm| hje| cvm|