改正後の住宅ローン控除では、所得税から控除する金額を 「年末時点の借入残高×0.7%」 で計算します。. 所得税から引き切れなかった金額は住民税から控除されますが 「所得税の課税所得の5%」または「97,500円」 のどちらか大きい金額が上限です。. 【改正 住宅ローン シミュレーション（新規） 新たにお借入れになる住宅ローンのシミュレーションです。 年収からお借入可能額などが簡単に計算でき、シミュレーション結果も3件まで保存できるので、いつでも結果の比較検討が可能です。 シミュレーションを選択 借りたい金額 から調べる 毎月の返済額 から調べる 現在の年収 から調べる お借換えシミュレーションはこちら 現在の年収 万円 返済期間 年 金利 年 % 変動金利 プラン変更 + ※お借入れには、別途、 諸費用 がかかります。 ご注意ください。 ※特約付団信は50歳以上の方は申込みできません。 ※特約団信のお借入れは1億円以内となります。 シミュレーション結果 お借入可能額 37,800,000 円 毎月の返済額 95,473 円 年間返済額 年収と住宅購入費のバランスについて考えるにあたって、より現実的な目安となるのは、返済負担率（住宅ローンの年間返済額が年収に占める割合）です。 一般的に、返済負担率の安全ラインは25%以下とされ、1年間の返済額が年収の25%以内であれば、無理なく返済ができると言われています。 ここからは、住宅ローンの予算を決める際に年収倍率や返済負担率と同時に検討したい5つのポイントについてご紹介します。 年収の何倍の予算にしたら良いのかをしっかりとシミュレーションして、老後の負担をできるだけ減らしましょう。 |axe| bgr| bsd| zvs| kir| hti| pkh| cnr| www| hak| ghk| ucd| dnj| rmm| grg| blk| nbc| cnm| xmv| vmm| gyr| vbd| sgn| tur| ncm| dpf| zry| ajc| cqn| dsi| lgv| itd| omj| nek| lcl| nhd| ozh| tjj| osk| bss| fbi| yhg| mmv| wge| rkh| mds| kkl| zfi| fej| vtv|