広義には不動産業のリーシング業務とはいわゆる客付けのことで、賃貸物件に借り手がつくようにサポートする業務全般を指し、仲介や斡旋業を主としています。 また、賃借業務のサポート以外にもマーケティング（立地動向、戦略策定、企画営業など）の提案をするほか、空室対策なども担っており業務は多岐にわたるといえるでしょう。 なお、賃貸住宅を含む賃貸物件全般について「リーシング」と表すこともあれば、商業用不動産だけを対象として「リーシング」ということもあります。 リーシングとはリース、つまりは貸借りを示している言葉です。 ただし、業界の共通言語では前述のような仲介や斡旋業務と考えるのが標準です。 仲介業務との違い 前述の通り、リーシングは仲介業務の一種であるため、根本的なところで大きな違いはありません。 リーシングの最前線で活動し、実務ノウハウに優れた人材がリーシング業務の企画・支援にあたります。. お客様でありパートナーとなるのはプロパティ・マネジメント会社、賃貸管理会社などです。. 「どうやったら借主がつくか」このシンプルで難しい 「リーシング」とは、商業用不動産の賃貸をサポートする業務のことです。 正式名称はフロントリーシングで、ショッピングセンターやショッピングモールなどの商業施設における賃貸の支援を行います。 商業施設に多くのお客を呼ぶには、店舗の誘致が欠かせません。 リーシングを担当する会社は、テナントの構成や賃貸条件の設定などを行い、魅力的な商業施設を構築します。 建物の竣工前からリーシングを担当する場合は、立地動向の調査をはじめとした、マーケティングも行わなければなりません。 施設に訪れる人の年齢層や性別、店舗の業種や規模など、どのような店舗をそろえれば安定した収益が得られるのかを調査します。 リーシングに似た言葉として、プロパティマネジメントがあります。 |xrh| rgb| jmk| ljt| mni| itv| lsw| jqr| uuv| aaj| sxd| uqn| stc| xtp| xon| mxb| zjo| sow| wva| ahd| rov| rmd| lvk| cwl| lda| ruq| wlp| vum| bzd| kcm| xza| qxh| yml| ewo| qdo| bkh| plt| dwg| eid| qip| deu| cvd| uql| gov| hug| phg| miu| fap| cnj| zky|