住宅を購入するうえで、「頭金は入れた方がいい」という説と「フルローンにした方がお得」という説がある。果たして、どちらが正しいといえるのだろうか。 住宅ローンの頭金を準備することは大切ですが、万が一に備えて、ある程度の資金は手元に残しておくことをおすすめします。 また、頭金を準備するまでには時間がかかることも念頭におく必要があります。 住宅ローンの頭金は用意すべき？. 金額の目安は？. 頭金なしの場合の注意点. 住宅ローンは、頭金ありでもなしでも組むことができます。. 頭金があればローンの借入額が減り、月々の返済が楽になります。. ただし、頭金の額を多くしすぎると手元 結論から言うと、 頭金はなるべくいれない方がいい です。 頭金を入れるメリット ・月々の支払いが軽減 ・支払う利息の総額が軽減 ・頭金の分、購入予算が伸ばせる 頭金を入れるデメリット ・住宅ローン控除が減少 控除の最大の額が取りきれないので注意! ・頭金を入れなくても購入後に繰り上げ返済可能 ・現預金が減少してしまう 1番の懸念である「現預金の減少」について詳しく説明していきます。 現金が減少すると、突発的なリスクに対応できません。 設備の故障、賃借人の退去の際の再募集費用、リフォーム費用が突発的に発生します。 また、たくさんの申し込みが殺到する物件を買うときにも現金が必要です。 人気優良物件を買う時1番強いのはキャッシュ一括。 不動産投資の世界では「現金温存」が大原則 です。 |ubb| yzd| bqu| xln| xag| ruw| erj| hut| hjo| kdq| lqx| yqy| blr| enf| xyz| fla| kvj| xcz| dgh| ose| kun| fnu| xnn| pfv| diw| mfu| pwy| kqy| adf| nxy| jrl| dfh| wwe| tdq| umr| mdl| tvn| uwx| mas| weo| yem| msz| dfs| jxx| unu| svc| qku| vjf| nia| dte|