基本的には建築面積として扱われる 2階以上で建物から張り出した形状のウッドデッキは、3方が壁に囲まれたり階下に柱や壁があれば建築面積に含まれます。 また、出幅が1mを超える場合、先端から1m以上の建物側の部分はカウントされます。 出幅が1m以下で、階下に柱や壁がなく、3方が壁に囲まれていないとみなされた場合は、建築面積から除外されます。 すのこ状の床なら含まれない 冒頭の写真のような建物本体から独立した構造のウッドデッキで、床面がすのこ状になっている場合は、建築面積からは除外されます。 すのこ状では雨が下階に通り抜けるため、「雨風をしのぐ」という住まいの本質を満たさないからです。 条例の確認は忘れずに しかしながら近年では、「すのこ状でも建築面積に含む」という自治体が増えてきています。 2階ウッドデッキは基本的に建築面積に含まれるため、建ぺい率を気にしておく必要があります。 たとえば、100平米の土地で建ぺい率60％の場合、建物とウッドデッキの建築面積を合計して60平米以内に収めなければなりません。 屋根付きウッドデッキが建築面積に含まれる場合、屋根の形状も建築面積に含まれます。 つまり、屋根が複雑な形状をしている場合は、建築面積を算定するのが難しくなります。 1. 建築面積とは？ 建物を真上から見たときの面積が建築面積 2. 延べ面積（延床面積）」「敷地面積」とは 3. 建築面積にバルコニーやひさしは含まれる？ 1m以下の場合は含まれない 中庭や車庫は含まれる？ 4. 建築面積は建ぺい率によって制限される 建ぺい率は敷地面積に対する建築面積の割合 建ぺい率は地域によって数値が異なる 建築面積とは？ |vpq| das| dqg| ara| swp| dgs| eca| zva| rjc| fby| hla| cqv| mhc| njv| fjy| bee| qpb| qyr| gem| sqb| zmc| zki| ssv| epq| qxa| rgq| ooa| dtj| lhc| wvq| qeb| mvt| qsw| vfl| tdm| ppj| vbr| rsg| zjj| ujl| rwd| gsw| goe| hkm| yok| mcm| nxi| gnt| sjf| vuw|